サングレイスガーデン綱島

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分

  • 1998年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,898万円
55.6万円/㎡
相場
4,193万円
59.8万円/㎡
2,334
3,573
4,812
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,812万円
51.0万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
サングレイスガーデン綱島
3,898万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,898万円55.6万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2025/05/314,180万円59.6万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2025/02/032,980万円42.5万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/11/023,898万円55.6万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/09/153,948万円56.3万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/08/283,998万円57.0万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/07/263,980万円56.8万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/07/034,048万円57.7万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/06/234,098万円58.5万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/184,148万円59.2万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/124,180万円59.6万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/064,198万円59.9万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/03/294,298万円61.3万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2023/09/153,280万円46.8万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/273,480万円49.6万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/243,600万円51.4万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2023/06/043,780万円53.9万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2023/04/153,680万円52.5万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2023/03/023,680万円52.5万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/02/163,798万円54.2万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2023/02/093,798万円54.2万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/02/063,980万円56.8万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/01/063,980万円56.8万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2022/09/174,280万円61.1万円9階 70.1㎡ 3LDK+南西
2022/09/164,280万円61.1万円9階 70.1㎡ 3LDK-
2021/10/083,880万円55.3万円4階 70.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 3,898万円55.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2024/11/30ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,398万円56.9万円59.74㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年37戸RC
2023/01/28エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,200万円46.8万円68.43㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年46戸RC
2023/12/28綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 2,780万円43.7万円63.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅19分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2024/09/09アドヴァンス三ッ池公園
横浜市鶴見区駒岡一丁目
鶴見駅分 2,998万円50.0万円60㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年38戸RC
2024/07/23エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,099万円42.2万円73.36㎡2SLDK4階 / 7階建 南1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市鶴見区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.4%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市鶴見区
59.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名サングレイスガーデン綱島
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩21分
築年月1998年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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