1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.0%
サングレイスガーデン綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分
1998年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,842万円
54.8万円/㎡
2,413
3,366
4,319
5,271
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,319万円
48.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
サングレイスガーデン綱島
4,080万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,098万円 | 58.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,180万円 | 59.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,898万円 | 55.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,898万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,948万円 | 56.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,998万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,048万円 | 57.7万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,098万円 | 58.5万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,148万円 | 59.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,198万円 | 59.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,298万円 | 61.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,888万円 | 46.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/07 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 2,630万円 | 47.2万円 | 55.68㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅18分 | 3,390万円 | 49.7万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市鶴見区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.3%割高です。
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神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
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1983年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩 15分
2005年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
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神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
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神奈川県横浜市鶴見区本町通一丁目
京急本線 / 鶴見駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩 12分
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神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
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1999年築 / 7階建 / 38戸 / RC造